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해당 매물은 거래 완료되었습니다.
관심 가져주셔서 감사합니다.
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[임대] 부산 대저동 창고임대 146평+149평 (토지 552평)
분할임대가능, 대형차량 진입, 강서구부동산
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해당 토지 및 건물 소유자에게
매물 접수와 촬영 허락을 받고
직접 촬영 후 작성한 글입니다.
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안녕하세요, 대저랜드 운영자이자
복성공인 대표 김동진입니다.
이번에 소개해 드릴 매물은
대저동 역세권으로 부산3호선 지하철에서
차량 2분 거리에 위치해 있습니다.
도로 폭 8M로 대형차량 편안하게 진입 가능하고
앞마당도 넓고 광고 효과도 좋은 창고에요.
대저1동에서 이런 조건의 창고는 흔치 않은데
이번에 임대 매물로 2개동이 나왔습니다.
"
개정된 중개대상물 표시 광고
규정에 따른 매물 소개
매물 소재지: 부산 강서구 대저1동
[매매] 토지 1,826m² (552.36평)
+ 창고A동 481m² (145.50평)
+ 창고B동 494m² (149.43평)
용도: 제1종근린생활시설 (소매점)
사용승인일: 2018년 11월 13일
단층 건물에 1층 / 주차대수: 각 4대이상
방향: 출입문기준 서향
건축물 높이: 8.48m / 관리비: 없음
입주 가능일: 즉시입주가능
창고A동: 보증금 5,000만원 + 월차임 450만원
창고B동: 보증금 5,000만원 + 월차임 450만원
"2개동 동시 사용가능"
[매물 담당자]
복성 공인중개사 대표 소장 김동진
부산 강서구 대저1동 2531-11 (대저로297)
(등록번호: 제26440-2019-00101호)
"
보유하신 매물을 접수하시면
현장 방문하여 직접 촬영 후
이렇게 소개해 드립니다.
부산 강서구 창고임대
A동(146평)+B동(149평)
분할 임대가능 / 대형차량 진입
창고A동: 보5,000만+월450만
창고B동: 보5,000만+월450만
화면에 보이는 신축급 창고 건물로
좌측이 A동, 우측이 B동으로 보시면 되고요.
각각 필지가 다르며, 주소도 다르기 때문에
1개동만 임대하셔도 문제없습니다.
A동, B동의 임대 조건은 동일하게
보증금 5,000만원 + 월차임 450만원인데요.
우측의 B동 건물이 약 3평 정도 더 넓고
뒷마당 공간도 있어서 우선 선점을 추천드립니다.
먼저 좌측에 있는 A동부터 살펴볼게요.
건축물대장의 용도는 제1종근린생활시설 소매점입니다.
건축물 높이는 8.48M이며 주차 4대이상 가능하고
하수처리는 오수직관(하수종말처리장연결) 입니다.
1개동만 임대 사용해도 앞마당 시원하게 넓고
건물도 146평으로 넓어서 활용도가 좋아요.
창고 A동 내부를 먼저 들여다보겠습니다.
내부 146평으로 바닥에는 에폭시 작업 되어있고
얼마 전에 전 임차임이 퇴거하여 비어있습니다.
건축물 면적도 중요하지만 설치물 때문에
한 쪽 면의 길이가 중요한 사업체도 있더라고요.
레이저 줄자로 창고 A동 실측한 결과
(가로 약 37M) x (세로 약 13M)
실측값은 오차가 클 수 있으니 참고만 해주세요.
부산 강서구 창고임대
A동(146평)+B동(149평)
분할 임대가능 / 대형차량 진입
창고A동: 보5,000만+월450만
창고B동: 보5,000만+월450만
이제 다시 밖으로 나와서 우측에 있는
창고 B동을 살펴보러 갈게요.
출입문은 앞마당이 있는 정문과
뒷마당이 있는 후문이 있습니다.
앞마당 공간으로 큰 차량 진입이 원활하기에
주 출입문은 정문으로 보시면 되고요.
건축물 높이는 8.48M로 A동, B동 동일하고
앞마당 주차 대수 또한 4대 이상으로 동일합니다.
창고 B동으로 들어가기 전에 사잇길로
뒷마당 한 번 살펴보러 갈게요.
지금 보시는 공간이 B동의 뒷마당입니다.
아주 넓지는 않지만 직원분들의
승용차 주차하기에는 안성맞춤이에요.
A동, B동의 각 필지의 모양과 면적이
조금 다르기 때문에 B동의 뒷마당이 넓어요.
가격 조건은 동일하니 1개동만 사용하실 분은
지금 바로 B동을 선점하셔야 합니다.
동시 사용하실 분이 입주하시면
뒷마당을 함께 활용할 수 있으니 더 좋고요.
부산 강서구 창고임대
A동(146평)+B동(149평)
분할 임대가능 / 대형차량 진입
창고A동: 보5,000만+월450만
창고B동: 보5,000만+월450만
건물 내부는 A동과 마찬가지로
불법사항 없이 준공 당시 그대로이고요.
칸막이고 공간을 구분하거나 사무공간 등
필요사항은 새로운 임차인이 진행하시면 됩니다.
B동 또한 내부를 레이저 줄자로 실측했고
오차가 클 수 있다는 건 참고하시고요.
레이저 줄자로 B동 내부 실측한 결과
(가로 약 38M) x (세로 약 13M)
정문의 출입문을 열면 우측 편에
내부 화장실이 위치해 있습니다.
이제 밖으로 나와서 내용을 정리해 볼게요.
토지 552평 위에 창고A동, 창고B동이 있고
필지가 구분되어 있고 지번도 다르기 때문에
한 개동만 임대 사용할 수 있습니다.
인접한 도로의 폭은 8M로 대형차량도
무난하게 진입할 수 있는 조건이고요.
부산지하철 3호선에서 차량으로 2분 거리
도보로 와도 9분 거리로 가깝습니다.
부산 강서구 대저1동에서 구하기 힘든
큰 평수의 창고 임대로 접근성과 위치도 좋아요.
부산 강서구 창고임대
A동(146평)+B동(149평)
분할 임대가능 / 대형차량 진입
창고A동: 보5,000만+월450만
창고B동: 보5,000만+월450만
좋은 매물은 빠르게 소진되기 때문에
필요하신 분은 망설이지 말고 바로 연락 주시고요.
현장 안내가 필요하거나 추가 문의가 있으면
부담 없이 저에게 문자나 전화 주시면 됩니다.
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해당 매물 외에도 창고나 공장, 토지 등
임대/매매 물량을 다수 확보하고 있으며
가지고 계신 매물의 접수도 환영합니다.
지하철 부산강서구청역 2번 출구
도보 5분 거리에 위치해 있으며
벨렘351 루프탑 카페 바로 옆에 있습니다.
자가 차량으로 오실 경우
[대저로 297] 또는 [대저1동 2531-11]
내비게이션 검색해서 오시면 됩니다.
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