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김해 창고임대 부동산, 마당넓은 대저동 근방 신축 소형창고 부산김해 창고 매매,임대 전문 부동산. 복성공인 6년차 대표 김동진입니다. 주택을 제외하고 공장, 창고 등으로 최근 3년간 아래와 같이 거래를 성사시켰습니다.김해에서 소형 창고임대 물건 찾나요?복성공인은 부산 뿐 아니라 김해 지역의 공장, 창고도 중개합니다. 김해가 굉장히 넓지만, 많은 분들이 선호하는 지역은 한정적이죠. 오늘은 부산 대저에서 가까운 창고. 바로 김해 대동면 초입에 위치한 소형 창고 물건을 준비했어요.2024년 2월에 사용승인된 신축 건물로 앞서 김해 창고 매매 물건으로 소개 드렸는데요. 임대를 찾으시던 분들이 많이 탐냈던 매물이죠. 이번에 소유자분께서 해당 신축 창고를 매매 뿐 아니라.. 2024. 4. 24.
부산 공장임대 찾다가 대저동 소형 공장 급매매로 전환 부산 공장 전문 부동산, 복성공인 6년차 대표 김동진 공인중개사입니다. 저는 주택을 제외하고 공장, 창고 등으로 최근 3년간 아래와 같이 거래를 성사시켰습니다. 부산에서 공장 빌려 쓰는 분 평생 월세살이 할 건가요? 부산에서 공장 임대해서 빌려 쓰는 분 많습니다. 이제 막 사업을 시작했거나, 운영 자금이 빠듯해서 임대만 찾는 분들 있어요. ​ 그런데, 평생 월세살이 할 건가요? 좋은 자리 선점해서 2년, 4년 사용하면 뭐 하나요? 건물주 배만 불려주고, 또 다른 임대 찾아 떠나야 하잖아요. 한 번 생각해 보세요. 건물주가 왜 공장을 빌려줄까요? 지금 금리로는 공장 월세 받아서 이자 상환하기 빠듯해요. 그런데도 돈 있는 분은 지금도 공장을 매수하죠. ​ 건물주의 목적은 월세가 아니에요. 상가와 다르게 공장.. 2024. 4. 5.
부산 강서구 공장 매매, 창고로 임대가능, 신축 10개동 대저랜드 ​ 부산 공장창고 매매,임대 전문 부동산. 복성공인 6년차 대표 김동진입니다. 주택 제외, 공장창고 등으로 최근 3년간 아래와 같이 거래를 성사시켰습니다. 부산에서 공장, 창고 매매, 임대 찾는 분? 부산에서 공장, 창고를 찾으시는 분 생각보다 많습니다. 최근에는 매매보다 임대를 문의하시는 분이 많아요. 아무래도 은행 대출금리에 대한 부담감 때문일 겁니다. ​ 부산에서 공장, 창고의 매매, 임대를 찾는다면 지역은 크게 두 군데로 집중됩니다. 첫 번째가 부산 사상구이고, 두 번째가 부산 강서구이죠. 최근에서는 사상구에서 강서구로 많이 넘어오는 추세이고요. ​ 오늘은 부산 강서구에 위치한 신축 공장 10개동 매물을 소개해 드릴게요. 제2종근생(제조업소) 공장으로 건축 중이지만, 창고 용도로도 사용 가능합니다.. 2024. 4. 4.
부산 토지매매, 강서구 대저동 소형창고, 사무실 지을 땅 ​ 부산 공장창고 전문, 복성공인 6년차 대표 김동진 공인중개사입니다. 주택을 제외한 공장, 창고 등으로 최근 3년간 아래와 같이 거래를 성사시키기도 했습니다. 위치 좋은 곳에 건축 가능한 땅 50평만 살 수 없을까? 부산에서 토지 및 공장, 창고를 전문으로 중개하다 보니 자주 듣는 질문입니다. 위치 좋고, 건축 가능한 곳으로 땅 50~100평 정도만 살 수 있느냐는 거죠. ​ 평소라면 "아쉽게도 그런 땅은 없네요."라고 답변했을 겁니다. 그런데 이번에 50평으로 필지 구분된 땅이 접수되었어요. 당연히 건축 가능한 부산 토지 매매 물건입니다. 여기에 건축도 가능하죠. 위 지도에서 ⓐ로 표시된 필지가 165m², 약 50평 입니다. 그리고 왼쪽에 ⓑ로 표시된 필지는 63m², 약 19평이에요. ​ a필지 .. 2024. 3. 25.
거래완료, 부산 강서구 대저동 공장임대 평당 3만원, 공장매매 부동산 해당 매물은 거래 완료되었습니다. 관심 가져주셔서 감사합니다. 복성공인 6년차 대표 김동진 공인중개사입니다. 주택을 제외하고 공장, 창고 등으로 최근 3년간 아래와 같이 거래를 성사시키기도 했습니다. 부산에서 공장임대 찾는데 가격이 너무 비싸요. 공장 운영하는 대부분의 사장님은 임대료가 부담됩니다. 부산, 김해를 기반으로 위치 좋은 곳에서 사업하고 싶은 마음은 누구나 똑같습니다. ​ 솔직하게 말씀드리겠습니다. 부산 강서구 대저동의 공장 임대료 싸지 않습니다. 건물 평당 3.2~3.5만원 정도가 일반적인 시세입니다. 건물 100평이면 월세만 320~350만원이죠. ​ 이번 매물은 시세보다 확실히 저렴해요. 평당 3만원이 채 안 되는 29,800원이에요. 위치는 대저1동이고요. 자주 나오는 가격대의 매물은 .. 2024. 3. 15.
김해부동산 신축창고 공장, 부산 대저동 매매 임대 ​ 오늘은 김해 부동산 이야기로 2024년 2월에 신축된 김해 소형 창고를 소개합니다. ​ 부산에서의 접근성이 좋아서 부산 창고 매매, 임대 찾는 분도 관심 가지실 물건이에요. ​ 돈 되는 2024년 신축 건물을 영상으로 확인할 수 있습니다. ​ 위치는 김해 대동면 초입에 있는 파우제앤숨이라는 유명한 카페 근방에 위치해 있어서 차량 접근성이 좋아요. ​ 주소지는 김해 대동면이지만 실제 위치는 부산에서 가깝고요. ​ 대저동과 접근성도 좋아서 대저IC를 통해 고속도로 진출입도 편하게 하실 수 있습니다. ​ ​ 김해 창고 매매로 접수된 건물의 앞마당부터 살펴볼게요. ​ 해당 토지 면적은 433m² 약 131평이에요. ​ 필지 모양이 사각 반듯해서 공간을 더 넓게 활용할 수 있습니다. ​ 보시다시피 주차 공간 .. 2024. 3. 14.
거래완료, 부산 강서구 대저동 위치 좋은 공장매매 ​ 해당 매물은 거래 완료되었습니다. 관심 가져주셔서 감사합니다. 오늘은 부산 강서구에서도 고속도로 진출입 가까운 대저1동에 위치한 물건입니다. ​ 지금은 창고 용도이지만 제조업소(공장)으로 용도변경 가능한 대저동 공장이에요. ​ 건물 외부 모습이 궁금하다면 위 영상으로 확인할 수 있어요. ​ 부산 공장 매매 물건 중에 이렇게 앞마당 넓은 곳은 보기 드물 거예요. ​ 토지 면적 약 354평으로 앞마당이 넓고 도로에 접해있어 대형차량도 진출입 원활합니다. ​ ​ 건물 측면에 주차 공간 충분하고 앞마당에는 승용차량뿐 아니라 대형차 및 컨테이너 보관도 문제없어요. ​ 유통업 하기 좋은 위치와 조건이라 부산 강서구에서 창고 찾는 분도 적극 추천드리는 물건입니다. ​ 건축물 용도는 1종근생(소매점)으로 현재 창고.. 2024. 2. 22.
부산 강서구 대저동 공장 급매물 7억원대! ​ 안녕하세요, 네이버/유튜브 대저랜드 채널 운영자이자 공장/창고 전문 6년차 대표 복성공인 김동진 공인중개사 입니다. [초급매] 부산 대저동 공장매매 ​ 부산 강서구에서도 대저동은 급매물이나 경매 물건이 드물어요. ​ 그만큼 거래가 활발하고 찾으시는 분이 많은 곳인데요. 이번에!! 부산 대저동 공장으로 급매물이 하나 나왔습니다. ​ ​ 부산에서 공장 매매를 생각하셨다면 적극 추천드리는 대저동 공장이에요. 가장 중요한 가격부터!! ​ 토지 115평 + 공장 58평 총액 7억 9,000만원 (평당 687만원) 대저1동에 위치한 공장이라면 대부분 평당 750~850만원대 위치 좋으면 평당 1,000만원은 기본이죠. ​ 그런데!! 이번 매물은 대저1동에 위치 공장 58평, 호이스트2.8t, 전력30kw 내외부.. 2024. 2. 8.
거래완료, 부산 사무실 임대, 강서구 대저동 역세권 사무실, 주차공간 및 테라스, 부산공장 부동산 대저랜드 해당 매물은 거래 완료되었습니다. 관심 가져주셔서 감사합니다. 안녕하세요, 부산 강서구 부동산 복성공인 대표 공인중개사이자 ​ 네이버/유튜브 대저랜드 운영자 김동진 입니다. 현장의 모습을 생동감 있게 영상으로 확인할 수 있습니다. 외관 및 주차공간 ​부산 역세권 사무실로 부산 3호선 강서구청 역에서 차량 및 도보로 이동이 가능하고 #부산사무실 ​ 건물 앞마당에 주차공간이 확보되어 차량 주차도 문제없습니다. 사무실 내부 (면적 약 38평) 사무실 내부 공간을 영상으로 확인할 수 있습니다. ​ ​ 계속해서 부산 사무실 임대로 사용했던 곳이라 내부 공간 심플하면서 깔끔합니다. ​ 3층을 단독으로 사용 가능하며 면적은 124.32m², 약 38평으로 대저동에서 사무실로는 딱이에요. ​건축물 용도는 제2종근린생활.. 2023. 12. 7.
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