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해당 매물은 거래 완료되었습니다.
관심 가져주셔서 감사합니다.
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[임대] 부산 강서구 신축상가 임대 55평 + 토지 272평
넓은 앞마당, 대형차량 진입원활
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해당 토지 및 건물 소유자에게
매물 접수와 촬영 허락을 받고
직접 촬영 후 작성한 글입니다.
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안녕하세요, 대저랜드 운영자이자
복성공인 대표 김동진입니다.
이번에는 부산 강서구 대저1동에서
넓은 진입로와 드넓은 앞마당이 확보된
신축 공사 중인 단층 상가건물 55평
임대 매물 소개해 드릴게요.
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개정된 중개대상물 표시 광고
규정에 따른 매물 소개
매물 소재지: 부산 강서구 대저1동
[임대] 토지 889m²(272평)
+ 건물(신축공사중) (약55평)
용도: 신축공사중(2종근린,일반음식점,사무소예정)
사용승인일: 신축공사중
단층 건물에 1층/ 주차대수: 2대이상
방향: 출입문 기준 북서
건축물 높이: 4M예상 / 관리비: 없음
입주 가능일: 2022년 3월 31일 이후
보증금 3,000만원 + 월세 270만원
(건물 평당 약 4.9만원) (앞마당 전체 사용가능)
[매물 담당자]
복성 공인중개사 대표 소장 김동진
부산 강서구 대저1동 2531-11 (대저로297)
(등록번호: 제26440-2019-00101호)
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보유하신 매물을 접수하시면
현장 방문하여 직접 촬영 후
이렇게 소개해 드립니다.
신축상가 55평 + 토지 272평
약 200평의 앞마당 / 도로 폭 넓음
보증금 3,000만원 + 월 270만원
(건물 평당 4.9만원 미만)
토지가 272평이고 그 위에 약 55평의
단층 상가 건물을 건축 중에 있습니다.
올해 3월 말에 준공될 예정으로
빠르게 입주가 가능한 매물이고요.
건물 평수를 제외하고도 앞마당으로
약 200평의 공간이 남기 때문에
주차 공간이 많이 필요한 일반음식점이나
큰 차량이 진입해야 하는 업종에 추천드립니다.
신축상가 55평 + 토지 272평
약 200평의 앞마당 / 도로 폭 넓음
보증금 3,000만원 + 월 270만원
(건물 평당 4.9만원 미만)
건축물의 용도는 2종근생 일반음식점과
사무소로 진행될 예정입니다.
준공전에 계약이 되면 건축물 용도는
임차인에 맞게 조율해 볼 수 있습니다.
건축물을 뒤 쪽에 배치해서 앞마당을
훤하게 넓게 쓸 수 있는 구조이고요.
토지 272평 위에 신축 상가 55평 건물
모두 사용하는 임대 조건이
보증금 3,000만원에 월세 270만원으로
앞마당 포함이라 가격도 합리적입니다.
부산 강서구 대저동 공항로 왕복 6차선에서
진입하면 보이는 왕복 4차선 도로입니다.
2021년 준공된 도로로 넓고 깨끗하며
통행하기에도 좋은 곳이에요.
왕복 4차선의 교차로에서 우측 도로로
접어들면 곧바로 매물이 위치해있어요.
공항로에서 접근성도 좋고 도로 폭도 넓어서
큰 차량 진입이 원활하다는 게 장점이죠.
부산 강서구청에서도 가까운 곳이라
일반음식점으로 활용해도 좋고요.
대형 차량이 접근해야 하는 타일업이나
사업용 사무소로도 좋습니다.
신축상가 55평 + 토지 272평
약 200평의 앞마당 / 도로 폭 넓음
보증금 3,000만원 + 월 270만원
(건물 평당 4.9만원 미만)
최종 인접한 도로 폭도 약 4M로 넓어서
차량의 앞마당 진입이 원활하고
앞마당 공간도 약 200평이 되니
다양한 업종에서 사용하기 좋은 곳입니다.
상가 및 사무소 건물로 건축중이라
건물 높이 약 4M 예상하고요.
공사 진행이 빠르기 때문에 3월 말에는
준공되어 입주 가능할 것으로 보입니다.
상가 건물 1층의 경우 임대 시세가
건물 평당 약 5만원 정도인데요.
해당 매물은 비정상적으로 넓은 앞마당을
다 포함하여 건물 평당 약 4.9만원이니
최근 대저1동의 상가 임대 시세에 비해
좋은 조건이라고 볼 수 있습니다.
좋은 매물은 준공 전에 거래 완료되니
관심 있으신 분은 빠르게 연락 주시고요.
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해당 매물 외에도 창고나 공장, 토지 등
임대/매매 물량을 다수 확보하고 있으며
가지고 계신 매물의 접수도 환영합니다.
지하철 부산강서구청역 2번 출구
도보 5분 거리에 위치해 있으며
벨렘351 루프탑 카페 바로 옆에 있습니다.
자가 차량으로 오실 경우
[대저로 297] 또는 [대저1동 2531-11]
내비게이션 검색해서 오시면 됩니다.
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