해당 매물은 거래 완료되었습니다.
관심 가져주셔서 감사합니다.
[매매,임대] 부산 강서구 토지(489평)
+2층공장(연300평), 대저중앙로 초입 코너자리
"
해당 토지 및 건물 소유자에게
매물 접수와 촬영 허락을 받고
직접 촬영 후 작성한 글입니다.
"
안녕하세요, 대저랜드 운영자이자
복성공인 대표 김동진 입니다.
이번에는 대저1동 대저중앙로 초입에
위치한 코너 자리 매물 소개해 드릴게요.
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개정된 중개대상물 표시 광고
규정에 따른 매물 소개
매물 소재지: 부산 강서구 대저1동
[매매] 토지 1,618m² (489.4평)
+ 건물 1층 494m² (149.4평)
+ 건물 2층 498m² (150.6평)
용도: 제2종근린생활시설
(1층_제조업소, 2층_사무소)
사용승인일: 2014년 10월 30일
2층 건물에 1,2층 / 주차대수: 4대이상
방향: 출입문 기준 남동향 / 관리비: 없음
건축물 높이: 12.1m / 호이스트2.8t / 화물승강기
입주 가능일: 협의 후 조정가능
1) 매매 48억원 (평당 약980만원)
2) 임대 보증금 5,000만원
월차임 700만원 (권리금x)
[매물 담당자]
복성 공인중개사 대표 소장 김동진
부산 강서구 대저1동 2531-11 (대저로297)
(등록번호: 제26440-2019-00101호)
"
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보유하신 매물을 접수하시면
현장 방문하여 직접 촬영 후
이렇게 소개해 드립니다.
토지(489평) + 2층공장
(1층.149평 + 2층.151평)
1) 매매 48억원 (평당 약980만)
2) 임대 보5,000만 + 월700만
(화물승강기有, 호이스트2.8t, 내부사무실)
왕복 2차선에서 코너를 돌면서 진입이 가능한 곳으로
접근성과 입지 조건이 뛰어난 곳입니다.
왕복 6차선 공항로에서도 가깝고요.
입구 전면이 넓어 차량 진입이 편하고
스텐 자바라 대문이 설치되어 있어
필요에 따라 입구 폭 조절이 가능하고
퇴근 시 잠근 장치로 보안상 좋습니다.
차량 진입로부터 건물동까지
앞마당이 넓게 펼쳐져 있어 주차 공간이 넓고
대형차량의 진입도 용이합니다.
토지(489평) + 2층공장
(1층.149평 + 2층.151평)
1) 매매 48억원 (평당 약980만)
2) 임대 보5,000만 + 월700만
(화물승강기有, 호이스트2.8t, 내부사무실)
이제 건물 1층 내부로 들어가 볼게요.
약 149평으로 넓게 뻗은 공간입니다.
물건을 보관해두고 내부에서 지게차로
이동시키기에도 공간이 충분하며
1층, 2층으로 이어지는 화물승강기가
내부에 설치되어 있어 다양한 업종에서
활용하기 좋은 대저1동 매물입니다.
토지(489평) + 2층공장
(1층.149평 + 2층.151평)
1) 매매 48억원 (평당 약980만)
2) 임대 보5,000만 + 월700만
(화물승강기有, 호이스트2.8t, 내부사무실)
1층 내부에 사무실이 별도 구분되어 있고
사무실에는 회의실 및 사무공간으로
활용하기 좋도록 세팅되어 있어요.
내부 탕비실에는 싱크대가 있어
간단히 물 사용하기 좋고요.
여성, 남성 구분된 화장실과
탈의실 등의 공간도 있습니다.
여기까지는 건물 1층 공간이며,
....................
아래부터는 건물 2층 공간입니다.
토지(489평) + 2층공장
(1층.149평 + 2층.151평)
1) 매매 48억원 (평당 약980만)
2) 임대 보5,000만 + 월700만
(화물승강기有, 호이스트2.8t, 내부사무실)
여기는 바닥 에폭시 상태가 더 좋습니다.
과거 임차인이 마스크 제조업종이라
2층을 제조로 활용하면서 깨끗하게 사용했어요
운영하는 사업체에 따라 2층 공간을
사무공간 또는 창고로 활용해도 됩니다.
2층에는 2.8t 호이스트가 설치되어 있어
무거운 물건의 이동 작업도 용이하며
1층, 2층으로 이어지는 화물승강기도
해당 매물의 빠질 수 없는 장점입니다.
토지(489평) + 2층공장
(1층.149평 + 2층.151평)
1) 매매 48억원 (평당 약980만)
2) 임대 보5,000만 + 월700만
(화물승강기有, 호이스트2.8t, 내부사무실)
이렇게 1층 149평, 2층 151평의
연면적 300평 공장 내부 소개해 드렸어요.
필지가 약 489평으로 넓고 공간도 많아서
다 보여드리지는 못했지만
뒷마당 공간도 확보되어 있어서
외부 작업하기에도 좋습니다.
해당 매물의 매매가격은 총 48억원으로
토지 평당 약 980만원입니다.
임대도 가능한 곳으로 임대조건은
보증금 5,000만원에 월세 700만원 입니다.
매매금액이 부담된다면 임대차로
활용하기에도 좋은 매물이에요.
추가 문의가 있거나 현장 안내가 필요하시면
저에게 편하게 연락 주시면 됩니다.
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해당 매물 외에도 창고나 공장, 토지 등
임대/매매 물량을 다수 확보하고 있으며
가지고 계신 매물의 접수도 환영합니다.
지하철 부산강서구청역 2번 출구
도보 5분 거리에 위치해 있으며
벨렘351 루프탑 카페 바로 옆에 있습니다.
자가 차량으로 오실 경우
[대저로 297] 또는 [대저1동 2531-11]
내비게이션 검색해서 오시면 됩니다.
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