[매매] 부산 강서구 교차로인접 토지265평
대저1동 창고,공장 건축가능부지 [대저랜드]
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해당 토지 및 건물 소유자에게
매물 접수와 촬영 허락을 받고
직접 촬영 후 작성한 글입니다.
"
안녕하세요, 대저랜드 운영자이자
복성공인 대표 김동진입니다.
이번에는 대저1동 대저중앙로
교차로에 위치한 입지 좋은
토지 매물 소개해 드릴게요.
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개정된 중개대상물 표시 광고
규정에 따른 매물 소개
매물 소재지: 부산 강서구 대저1동
[매매] 토지[대] 합계 877m² (265.29평)
+ 주택 (121.95m²), 주택(37.05m²)
창고(21.87m²), 헛간(31.11m²)
용도지역: 도시지역, 제1종일반주거지역
주용도: 주택 / 사용승인일: 1992.6.27
2층 건물에 전체 / 건축물 높이: 정보없옴
주차대수: 1대이상 / 관리비: 없음
방향: 출입문 기준 남동향
입주 가능일: 협의 후 조정가능
매매가 26억 5,000만원
(평당 약999만원)
[매물 담당자]
복성 공인중개사 대표 소장 김동진
부산 강서구 대저1동 2531-11 (대저로297)
(등록번호: 제26440-2019-00101호)
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보유하신 매물을 접수하시면
현장 방문하여 직접 촬영 후
이렇게 소개해 드립니다.
교차로 인접 토지 265평
공장, 창고 건축가능 부지
매매가 26억 5,000만원
(평당 999만원)
교차로를 돌아 진입하면 보이는
이면 도로인데 도로 폭이 넓어요.
우측에 차량들이 주차되어 있음에도
차량 통행하기 편한 약 6m 도로 폭입니다.
토지 면적은 약 265평이며
지목이 [대]이기 때문에
별도의 지목 변경 없이 건축 가능합니다.
지금은 건축면적 약 53평의 주택이
해당 필지 위에 위치해있고요.
창고 또는 공장(제조업소)를 건축할 경우
계약서 작성 시 잔금일 전까지 철거를 약속하고
매수인은 나대지 상태로 매수하고
매도인은 주택으로 매도할 수 있습니다.
이럴 경우 철거 비용은 매수인이 부담해야 하고요.
교차로 인접 토지 265평
공장, 창고 건축가능 부지
매매가 26억 5,000만원
(평당 999만원)
이렇게 넓은 이면도로와 교차로에 접하고
창고, 공장 건축이 가능한
지목 [대]의 토지이고요.
지금도 대형 차량 진입 원활하고
차후 토지이용계획상에 대로2류
(폭30~35M)계획도로가 예정되어 있어서
앞으로의 활용 가치와 지가 상승을
충분히 예상할 수 있는 요지입니다.
계획도로가 완성되면 2개의 대로변
(폭25~23M)(폭30~35M)에 접하기 때문에
추후 상가 건물로도 활용하기 좋은
미래 가치 높은 토지에요.
지금은 부산 강서구 대저1동 전체가
토지거래허가 구역이기 때문에
단순 투자자는 매수할 수 없고
실사용 가능한 사업용으로 추천드립니다.
토지 평당 999만원이면 가격대가
높다고 볼 수도 있겠지만
최근 부산 강서구 대저1동의 시세와
앞으로의 개발 상황을 고려하면
충분히 매력 있고 앞으로의 발전 가능성도
활짝 열려있는 추천 매물입니다.
교차로 인접 토지 265평
공장, 창고 건축가능 부지
매매가 26억 5,000만원
(평당 999만원)
부산 강서구 대저1동 교차로에 인접한
건축 가능 토지로 창고, 공장 건축해서
사업용으로 사용하는 걸 추천드리는
토지 매물 소개해 드렸습니다.
추가 문의가 있거나 현장 안내가 필요하면
부담 없이 저에게 연락 주시면 됩니다.
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해당 매물 외에도 창고나 공장, 토지 등
임대/매매 물량을 다수 확보하고 있으며
가지고 계신 매물의 접수도 환영합니다.
지하철 부산강서구청역 2번 출구
도보 5분 거리에 위치해 있으며
벨렘351 루프탑 카페 바로 옆에 있습니다.
자가 차량으로 오실 경우
[대저로 297] 또는 [대저1동 2531-11]
내비게이션 검색해서 오시면 됩니다.
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