거래완료, 부산 강서구 대저1동 매매 토지 301평, 공장 130평, 사무동 연78평, 대형차량 진입원활

 

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해당 매물은 거래 완료되었습니다.

관심 가져주셔서 감사합니다.

 

부산 강서구 대저1동 매매

토지 301평, 공장 130평, 사무동 연78평

대형차량 진입원활

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해당 토지 및 건물 소유자에게

매물 접수와 촬영 허락을 받고

직접 촬영 후 작성한 글입니다.

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부산강서구부동산 대저1동

복성공인 대표 김동진 입니다.

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이번에는 대저1동에서도

최적의 입지에 위치한

공장+사무동 매매 소개해드릴게요.

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개정된 중개대상물 표시 광고

규정에 따른 매물 소개

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매물 소재지: 부산 강서구 대저1동

[매매] 토지 996m²(301.29평)

+ 제조업소 429m²(129.77평)

+ 사무소 128.3m²+128.3m² (연 77.62평)

용도: 제2종근린생활시설

사용승인일: 2018년 5월 16일

단층 건물에 1층 / 주차대수: 5대이상

방향: 출입문 기준 남향, 동향 / 관리비: 없음

건축물 높이: 8.9m / 전력 5kw

입주 가능일: 협의 후 결정

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매매가 28억 6천만원

(평당 950만원)

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[매물 담당자]

복성 공인중개사 대표 소장 김동진

부산 강서구 대저1동 2531-11 (대저로297)

연락처: 010-4802-0125

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(등록번호: 제26440-2019-00101호)

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보유하신 매물을 접수하시면
현장 방문하여 직접 촬영 후
이렇게 소개해 드립니다.

 

토지(301평) + 공장(130평)
+ 2층 사무동 (연78평)

대형차량 진입원활 / 출입문 2개
식품제조가능(하수종말처리장연결)

매매 28억 6천만원
(평당 950만원)

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대저1동 최적의 입지에 위치한

공장+사무동 매매 매물입니다.

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공장동(제조업소)은 단층 건물 130평이고

2층 사무동은 1층(38.8평), 2층(38.8평)이에요.

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토지 301평 위에 2개의 건물동이 있고

연면적의 합이 207평입니다.

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토지(301평) + 공장(130평)
+ 2층 사무동 (연78평)

대형차량 진입원활 / 출입문 2개
식품제조가능(하수종말처리장연결)

매매 28억 6천만원
(평당 950만원)

 

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메인이 되는 제2종근린생활시설(제조업소)

건물 먼저 살펴보겠습니다.

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건축물 높이는 8.9M이고

사용승인일 기준 만 3년이 지났어요.

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건축 연한이 오래되지 않았고

소유자분이 직접 사용하면서 관리했으며

주로 목재만 보관, 유통했기 때문에

건물의 내외부 상태가 아주 좋습니다.

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또 하나의 장점은 건물의 하수처리시설이

<하수종말처리장연결>로 되어있습니다.

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흔히 오수직관이라고 불리며

이 덕분에 식품 제조가 가능한 곳이에요.

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주차는 옥외 5대 이상 가능하고

건물 내진 능력은 VIII-0.214g 입니다.

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토지(301평) + 공장(130평)
+ 2층 사무동 (연78평)

대형차량 진입원활 / 출입문 2개
식품제조가능(하수종말처리장연결)

매매 28억 6천만원
(평당 950만원)

 

 

​이번에는 화이트 계열의 외벽과

통유리창으로 된 사무동을 볼게요.

 

도로변에 위치해 건물 외관도 세련되고

광고 효과도 좋은 사무동입니다.

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1층 사무동은 출입문이 따로 있어서

창고 겸 사무실로 부분 임대를 주셔도 좋아요.

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2층에는 여성, 남성 화장실이 각각 있고

독립된 작은 사무실이 있으며

큰 공간의 메인 사무실도 있습니다.

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창가를 통해 빛이 화사하게 잘 들고

공간이 넓어서 다양한 방식으로

활용할 수 있는 공간이에요.

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토지(301평) + 공장(130평)
+ 2층 사무동 (연78평)

대형차량 진입원활 / 출입문 2개
식품제조가능(하수종말처리장연결)

매매 28억 6천만원
(평당 950만원)

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약 130평의 공장동과 2층 사무동이

나란히 배치되어 있어 사업용으로

사용하기 적합한 대저1동 매물입니다.

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주차공간도 충분히 넓고

진입로도 좋아서 대형차량 진입 가능하고

건축물 관리도 잘 된 곳이에요.

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매매 가격은 평당 950만원

총액 28억 6천만원입니다.

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추가 문의가 있으시거나,

현장 안내가 필요하시면 연락 주세요.

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해당 매물 외에도 창고나 공장, 토지 등

임대/매매 물량을 다수 확보하고 있으며

가지고 계신 매물의 접수도 환영합니다.

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지하철 부산강서구청역 2번 출구

도보 5분 거리에 위치해 있으며

벨렘351 루프탑 카페 바로 옆에 있습니다.

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자가 차량으로 오실 경우

[대저로 297] 또는 [대저1동 2531-11]

내비게이션 검색해서 오시면 됩니다.