거래완료, 부산 강서구 공장임대, 대저동 강동동 소형공장 전문 부동산

 

 

해당 매물은 거래 완료되었습니다.
관심 가져주셔서 감사합니다.

 

저렴한 가격에 위치 좋은

공장임대 물건 있을까?

소형 공장에 호이스트와

전력까지 갖춘 물건이 필요한데..

이런 고민으로 부산 강서구 부동산을 찾고 계셨나요? 그렇다면 잘 찾아오셨습니다.

부산 김해 공장 전문 부동산 대저랜드 복성공인입니다.

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복성공인중개사 사무소

계약성사 매매 418억원, 월세 1억7,500만원 (최근3년, 주택/아파트 제외)

유튜브/네이버 부동산 전문 채널 [대저랜드] 운영

현 위치에서만 개업 6년차 건물 전체 단독 사용

6년 이상 경력의 전문가 집단으로 구성

"딱 맞는 매물 추천으로 대표님의 사업 성공을 도와드립니다"

부산 강서구에 위치한

소형공장 임대물건 2개

오늘은 부산 공장임대 물건 중에서도 강서구에 위치한 매물입니다. 최근에 공장 매매 물건은 많지만, 공장임대 물건은 귀해요. 특히 소형 공장임대 물건은 접수되자마자 구하시는 분이 많아서 치열합니다.

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부산에서 공장 전문 부동산을 운영하는 저희 복성공인이 이번에 소형 공장임대 물건 2개를 소개해 드릴게요.

첫 번째,​ 공장 70평임대

(보3,000만 + 월200만)

제가 가격부터 공개한 이유는 부산 강서구 공장임대 시세보다 저렴하기 때문이에요. 건축물대장상 제2종근생(제조업소), 소규모 공장으로 건평이 70평이고요. 월차임이 200만원이니까, 평당 약2.8만원으로 책정되었어요.

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가장 큰 장점은 왕복 6차선 대로변에 인접해 있다는 건데요. 대형 차량도 접근하기 좋은 위치입니다.

 

부산 강서구에서도 강동동 초입에 위치한 공장 임대 물건입니다. 접근성도 좋고, 광고 효과도 있는 곳이에요.

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부산 소형공장 임대 물건이지만, 내부에 호이스트 2.8t 1대와 전력 30kw까지 갖추어져 있습니다. 요즘은 소형 공장에 호이스트 없는 물건이 대부분이에요. 사업상 호이스트가 꼭 필요한 분이라면 이 공장 놓치지 마시고요.

 

저희가 소개해 드린 임차인이 사용 중인데, 사업상 이전을 해야 하는 상황입니다. 사진은 입주 전에 촬영한 거라 다소 어수선해 보이지만, 지금은 깔끔하게 정리되었고요. 곧바로 입주하실 분을 찾고 있습니다.

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아무래도 현 사용자인 임차인이 물건을 접수한 거라, 빠르게 입주하실 분에게 우선권을 드릴 수밖에 없어요.

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부산 강서구 공장 건평 70평 임대가 보증금 3,000만원에 월차임 200만원이니까 시세보다 저렴하고요.

왕복 6차선 대로변 인접해 있으면서, 호이스트2.8t, 전력 30kw까지 갖추어져 있습니다.

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관심 있으신 분은, 계약되기 전에 빠르게 연락 주세요.

공장 매매/임대 전문 부동산

대표 김동진 010-4802-0125

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두 번째, 공장 60평임대

(보2,000만 + 월180만)

두 번째로 소개해 드릴 물건도 부산 소형공장 임대입니다. 부산 강서구에 위치해 있으면서, 월차임의 총액이 저렴한 소형 평수죠.

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건축물 용도는 제2종근생(제조업소)로 면적은 약60평이고요. 건물 평당 3만원으로 책정되었어요.

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사실 최근에 이 지역의 공장 임대라고 하면 건물 평당 3.3만원 내외가 일반적이거든요. 상대적으로 저렴하게 접수된 매물이고요. 저희 복성공인의 전속 물건입니다.

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부산 강동동 공장 임대 중에 건물 면적이 약60평으로 소형인 경우는 드물어요.

손님분들 중에 50평 정도의 작은 공장을 찾는 분도 계신데요. 사실상 해당 지역에서 단독 건물을 쓰면서 50평대는 정말 없다고 보셔야 되고요. 60평 정도가 구할 수 있는 가장 작은 규모입니다.

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작은 면적을 찾으시는 이유는 단순해요. 월차임이 부담되지 않는 수준이기 때문이죠. 이 물건은 부산 소형공장 임대로 월차임이 180만원입니다.

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여기서 끝이 아닙니다. 60평의 소형 공장이지만, 호이스트 2.8t 1대가 설치되어 있고요. 전력도 25kw까지 증설되어 있습니다. 물론 이만큼 필요가 없다면 낮추어서 사용하면 되고요.

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빠르게 소진되는

소형공장 임대 물건

 

 오늘은 부산 공장임대 물건 2건 소개해 드렸습니다. 최근에는 공장 매매가 많이 접수되고 있어요. 상대적으로 공장 임대물건은 귀한 시기입니다. 게다가 소형공장 임대라면 더욱 구하기 힘들죠.

1) 공장임대 70평 : 보3,000만 + 월 200만

2) 공장임대 60평 : 보2,000만 + 월 180만

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두 물건 모두 호이스트 2.8t이 설치되어 있고요. 전력은 각각 30kw, 25kw입니다. 이 정도 금액에 이 정도 조건을 갖춘 물건이 귀하다는 건 고객분들이 더 잘 아실 겁니다.

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계약되기 전에 빠르게 연락 주세요. 해당 물건 소진되면 이 정도 조건의 물건은 찾기 어렵습니다.

[1] 매물 소재지: 부산 강서구 강동동 [임대] 토지 400m², 건물 230.1m² (약 69.6평) / 용도: 제2종근린생활시설(제조업소) / 사용승인일: 2017.9.19 / 단층 건물 전체 / 주차대수: 2대 / 방향: 출입문기준 남서향 / 건축물 높이: 8.9m / 관리비: 없음 / 입주 가능일: 즉시 입주가능 / 보증금 3,000만원 + 월 200만원

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[2] 매물 소재지: 부산 강서구 강동동 [임대] 토지 381m², 건물 196.56m² (약 59.45평) / 용도: 제2종근린생활시설(제조업소) / 사용승인일: 2015.6.30 / 단층 건물 전체 / 주차대수: 1대 / 방향: 출입문기준 북서향 / 건축물 높이: 8.9m / 관리비: 없음 / 입주 가능일: 즉시 입주가능 / 보증금 2,000만원 + 월 180만원

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[매물 담당자] 복성공인중개사사무소 대표 김동진 부산 강서구 대저1동 2531-11 (대저로297) 연락처: 010-4802-0125 (등록번호: 제26440-2019-00101호)

필요한 물건이 있다면

언제든 저에게 연락 주세요.

오늘 제가 소개해 드린 부산 소형 공장임대 물건이 아니더라도요. 부산과 김해의 부산 공장 매매, 임대를 전문적으로 하니까요.

연락 주시면 딱 맞는 물건으로 찾아서 소개해 드리겠습니다.

공장 매매/임대 전문 부동산

대표 김동진 010-4802-0125

 

 

현재 부산, 김해뿐 아니라 타 지역에서도 상담 요청이 오고 있습니다.

만약 전화연결이 안 된다면, 다른 상담 중일 수 있어요. 부재중이 확인되면 제가 순차적으로 연락드리겠습니다.