해당 매물은 거래 완료되었습니다.
관심 가져주셔서 감사합니다.
안녕하세요. 부산 공장매매 전문
부동산 복성공인 대표이자
네이버/유튜브 대저랜드 운영자
김동진 공인중개사입니다.
오늘은 부산신항 초근접 거리에
위치한 대형 물류창고 매물
소개해 드릴게요.
영상과 함께 음성으로 안내받으려면
아래 재생버튼▶을 눌러주세요.
토지 및 도로상황 (7,871.4m², 약2,381평)
부산신항 창고 매매 물건의
입지와 도로 상황 먼저 살펴볼게요.
가락대로 왕복8차선 대로변에서
진입하면 녹산산단로 왕복 2차선으로
해당 도로와 바로 인접해 있습니다.
앞마당과 이어진 도로의 폭이 약15m로
40m 컨테이너는 물론이고 어떠한
대형차량도 편안하게 진출입 가능해요.
부산 강서구의 신항 물류창고답게
부지의 면적 자체가 엄청난데요.
토지 7,871.4m², 약2,381평이며
사각 반듯한 필지에 일반상업지역으로
부산 강서구에서 토지 매매를
찾는 분들에게도 훌륭한 물건입니다.
해당 토지 위에는 건물동이 총 3개
창고A동, 창고B동, 2층사무동
으로 구성되어 있습니다.
건물_창고A동 (2,340.3m², 약708평)
가장 면적이 넓은 창고 A동입니다.
화면에 보이는 ㄱ(기역)자 모양의
건물동 전체가 A동이에요.
앞마당으로 향한 출입문만 3개이고
건물 면적은 약708평으로
부산 창고 중에서도 대형급입니다.
#부산창고
건물 내부 면적이 정말 넓은
부산 강서구 창고입니다.
건축물 높이도 13.2m로 높아서
어떠한 크고 무거운 물건이라도
무난하게 보관할 수 있는 곳이에요.
창고A동에는 무거운 물건을
들어서 옮기는 호이스트가
5톤기준 5대 설치되어 있습니다.
이 중 3대는 5톤 고리가 2개씩 있어서
10톤 호이스트처럼 활용할 수 있어요.
앞마당에서 봤을 때 ㄱ(기역)자로
꺾여있던 공간이에요.
여기도 호이스트 설치되어 있고
면적도 충분해서 물류창고 겸
사무실 및 화장실이
위치해 있는 곳입니다.
건물_창고B동 (1,738m², 약526평)
창고B동은 앞마당에서는 보이지 않는
A동의 뒤쪽에 위치해있어요.
위 화면에 보이는 공간은
A동과 B동의 중간 통로이며
면적이 넓어서 차량 통행 및
큰 물건의 보관도 가능합니다.
A동, B동 사이즈 중간 마당에
5톤기준 호이스트 3대 설치되어
무게가 있는 물건의 이동도 문제없어요.
(해당 호이스트 3대는 5톤 고리 2개씩으로
10톤 호이스트처럼 활용 가능함)
여기가 부산 강서구 창고 매매로
접수된 부산신항 물류창고 중에서
창고B동으로 면적 약526평이에요.
건축물 높이는 13.2m이고
5톤기준 호이스트 3대가 설치되어
무거운 물건의 이동 및 보관 가능합니다.
(해당 호이스트 3대는 5톤 고리 2개씩으로
10톤 호이스트처럼 활용 가능함)
2층 사무동 (1층: 98평)(2층: 94평)
창고 A동에서 앞마당으로 나오면
좌측에 위치한 건물이 사무동입니다.
2층 건물로 창고 겸 사무실로
활용 가능한 별도 건물이에요.
1층은 약98평, 2층은 약94평이며
창고동과 거리가 있어서 소음 걱정 없이
사무실로 활용하기 좋습니다.
부산신항 창고 중에서 이렇게
별도 사무동이 큰 곳은 드물어요.
#부산신항창고
직원분들이 근무하는 사무실의
내부는 촬영하지 못했지만
주중에 미리 약속을 잡고
저희와 함께 현장 방문할 경우
내부까지 살펴보실 수 있습니다.
현장 안내가 필요하시면
언제든지 연락 주세요.
내용정리 (토지2,381평 + 창고1,234평 + 사무동연194평)
부산신항과 초근접 거리에 위치한
부산 강서구의 물류창고 매매
물건 소개해 드렸습니다.
내용을 하나씩 정리해 보자면
토지는 일반상업지역 약2,381평
건물은 총 3개동으로 구분됩니다.
창고A동 약708평, 창고B동 약526평
2층사무동 (1층98평, 2층94평)
건물 내외부에 설치된 호이스트는
5톤 기준으로 총 11대입니다.
(9대는 5톤 고리 2개씩으로
10톤처럼 활용 가능함.)
부산 공장에서도 이 정도 호이스트는
찾아보기 힘들 정도의 수량입니다.
#부산공장
호이스트를 1대라도
설치해 보신 분이라면
11대가 얼마나 큰 자산인지 알 거예요.
지금까지 소개해 드린 내용을
보기 쉽게 하나의 표로
정리해 보았습니다.
가장 중요한 매매 가격은
총액 175억원 입니다.
(토지평당 735만원)
토지가 일반 상업지로 가치가 높고
그 위에 건축된 3개의 건축물과
11대의 호이스트가 모두 포함된
총액으로 안내해 드렸습니다.
이렇게 큰 매물은 관심 있다면
현장 먼저 확인해 보시는 게 좋습니다.
저에게 바로 연락 주세요.
복성공인중개사 사무소 (대저로297)
오늘 소개해 드린 매물 외에도
필요한 물건이 있으면
저에게 바로 연락 주시고요.
가지고 계신 물건의 상담 및
매매/임대 접수도 환영합니다.
부산 강서구 부동산 복성공인은
강서구청 맞은편 벨렘351카페
바로 옆에 위치해 있습니다.
#부산강서구부동산
저와 직접 상담을 원하시면
미리 전화로 약속을 잡은 후
2층 대표실로 방문해 주세요.
복성공인 대표 김동진 공인중개사
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