거래완료, 부산 강서구 토지매매 279.51평, 대저동 창고 건축가능, 반듯한 필지

해당 매물은 거래 완료되었습니다.
관심 가져주셔서 감사합니다.

 

[매매] 부산 강서구 대저동 토지매매 279.51평

창고 건축가능, 반듯한 필지 [대저랜드]

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해당 토지 소유자에게

매물 접수와 촬영 허락을 받고

직접 촬영 후 작성한 글입니다.

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부산 강서구 대저1동에 위치한

복성공인중개사 사무소 대표 김동진 입니다.

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이번에 소개해 드릴 매물은

부산 강서구 대저동에 위치한

창고 건축을 추천드리는 토지로

279.51평 토지 매매입니다.

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개정된 중개대상물 표시 광고

규정에 따른 매물 소개

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매물 소재지: 부산 강서구 대저2동

[매매] 토지[전] 924m²(279.51평)

용도지역: 도시지역, 제1종일반주거지역

매매 가능일: 협의 후 결정

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매매가 16억 7,700만원

(평당 600만원)

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[매물 담당자]

복성공인중개사 사무소 대표 김동진

부산 강서구 대저1동 2531-11 (대저로297)

연락처: 010-4802-0125

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(등록번호: 제26440-2019-00101호)

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보유하신 매물을 접수하시면
현장 방문하여 직접 촬영 후
이렇게 소개해 드립니다.

건축가능 토지 (279.51평)
네모 반듯한 1필지
계획도로 폭 8M예정 (편입분 적음)

매매 16억 7,700만원
(평당 600만원)

 

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위 사진에 보이는 현재 도로 폭이 약 4M이고,

계획도로가 폭 8M로 예정되어 있어서

앞으로의 가치가 더욱 기대되는 땅입니다.

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현 상황에서 건축을 하게 되면

계획도로 부분만큼은 물러나야 하지만

계획도로 편입분이 약 31m²

(9.38평)으로 적은 편이에요.

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전체 토지 면적 기준 약 3.35%가

계획도로 편입분입니다.

계획도로 폭 8M가 예정된 위치에

3.35% 편입분이면 좋은 조건입니다.

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건축가능 토지 (279.51평)
네모 반듯한 1필지
계획도로 폭 8M예정 (편입분 적음)

매매 16억 7,700만원
(평당 600만원)

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주변에 이미 창고 건물들이 들어서 있어서

신축 창고를 건축해서 사업하더라도

주변 민원은 크게 걱정 안 하셔도 됩니다.

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현재 지목은 [전]이지만, 건축 가능한 토지로

1종근린생활시설(소매점) 건축을 추천드리고

건축물은 약 148평까지 건축 가능합니다.

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건축가능 토지 (279.51평)
네모 반듯한 1필지
계획도로 폭 8M예정 (편입분 적음)

매매 16억 7,700만원
(평당 600만원)

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부산 강서구 대저2동에 위치한

네모 반듯한 1필지 279.51평

토지 매매 매물 소개해 드렸어요.

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1종근린(소매점) 창고 건축을 추천드리고

현 도로 폭 약 4M, 계획도로 폭 8M 예정이며

계획도로 편입분이 전체 필지 대비

약 3.35%로 적은 편입니다.

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1) 작은 평수의 사무실을 건축하고

주차공간 또는 대지를 넓게

사용할 분에게 적합한 토지이고

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2) 건축 가능한 최대치로 약 148평의

창고를 건축할 분에게도 추천드립니다.

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해당 매물 외에도 창고나 공장, 토지 등

임대/매매 물량을 다수 확보하고 있으며

가지고 계신 매물의 접수도 환영합니다.

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지하철 부산강서구청역 2번 출구

도보 5분 거리에 위치해 있으며

벨렘351 루프탑 카페 바로 옆에 있습니다.

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자가 차량으로 오실 경우

[대저로 297] 또는 [대저1동 2531-11]

내비게이션 검색해서 오시면 됩니다.