[매매] 부산토지매매 / 준주거지(199평)+주택,사무소,소매점 / 부산 강서구 대저1동 [대저 랜드]

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[매매] 부산토지매매 / 준주거지(199평)+주택,사무소,소매점

부산 강서구 대저1동 / 대저로 2차선

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해당 토지를 직접 촬영해서

실사컷으로 포스팅했습니다.

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부산 강서구 대저1동에 위치한

복성공인중개사 사무소

대표 소장 김동진 입니다.

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이번에 소개해드릴 매물은

토지 매매건으로 준주거지역입니다.

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일반 주거지역보다 건폐율과 용적률이 높고

취급할 수 있는 업종의 폭이 넓어서

건물을 올리거나 활용하기

최적의 조건을 갖춘 토지에요.

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개정된 중개대상물 표시 광고

규정에 따른 매물 소개

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매물소재지: 부산 강서구 대저1동

[매매] 토지 658m²(199평) + 주택 연면적 337m²(102평)

+ 소매점 110m²(33평) + 사무소 81m²(24평)

용도: 주택 / 제1종근린 / 제2종근린

사용승인일: (1968)(1968)(2014.05.12)

총층수 : 2층건물,단층, 단층 / 주차대수: 8대이상

방향: 남향 / 관리비: 없음

매매가능일: 협의 후 진행

 

매매가 29억 9천만원

(평당 1,500만원)

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[매물 담당자]

부산 강서구 대저1동 2531-11 (대저로297)

복성공인중개사 대표 소장 김동진

(등록번호: 제26440-2019-00101호)

연락처: 010-4802-0125

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준주거지(199평)+주택,사무소,소매점
왕복2차선인접, 진입로넓음, 지하철도보3분

매매가 29억 9천만원
(평당 1,500만원)

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부산 지하철에서 도보 3분 거리이고

대저로 왕복 2차선에 인접해 있으면서

지목 [대], 준주지지역으로 지정된

최적의 입지 조건에 해당하는 토지입니다.

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준주거지(199평)+주택,사무소,소매점
왕복2차선인접, 진입로넓음, 지하철도보3분

매매가 29억 9천만원
(평당 1,500만원)

현재 토지 위에 주택, 사무소, 소매점이 있지만

해당 토지를 매수 한 뒤 전체 면적 위에

하나의 건축물을 새롭게 건축할 수 있습니다.

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현재도 지목은 [대]이구요.

준주거지역으로 지정된 곳이라

부산시 조례 기준 건폐율 60% 이하

용적률 400% 이하로 설정되어 있어요.

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같은 땅이라도 용적률이 높은 토지라면

건축물의 층수와 면적을 많이 가져갈 수 있어

가치와 활용도가 훨씬 더 높아집니다.

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부산강서구청역에서 도보 3분 거리에

위치한 곳으로 차량 진입로도 넓어서

큰 차가 진입하기에도 좋은 땅입니다.

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준주거지(199평)+주택,사무소,소매점
왕복2차선인접, 진입로넓음, 지하철도보3분

매매가 29억 9천만원
(평당 1,500만원)

부산 강서구 대저1동에 위치한

준주거지역으로 지정된 토지 199평

매매 물건 소개해 드렸어요.

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주거 지역 중에서는 가장 활용도가 높고

건폐율과 용적률이 크기 때문에

건물의 연면적을 크게 가져갈 수 있습니다.

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해당 매물 외에도 창고나 공장, 토지 등

임대/매매 물량을 다수 확보하고 있으며

가지고 계신 매물의 접수도 환영합니다.

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부산 지하철 강서구청역 2번 출구

도보 5분 거리에 위치해 있으며

벨렘351 루프탑 카페 바로 옆에 있습니다.

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자가 차량으로 오실 경우

[대저로 297] 또는 [대저1동 2531-11]

네비게이션 검색해서 오시면 됩니다.

대저랜드

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